Rénovation urbaine
Le projet de renouvellement urbain (PRU) du quartier Libermann
Le quartier Libermann a connu une première phase de renouvellement urbain au cours des années 2011 et 2012 sur le secteur « Omega », à l’Est de la rue des Roseaux.
Depuis 2019, la transformation urbaine et sociale du quartier se poursuit dans le cadre du deuxième programme de renouvellement urbain de l’Eurométropole de Strasbourg 2019-2030. L’objectif de ce projet est d’offrir aux habitants un cadre de vie amélioré et mieux adapté aux nouveaux enjeux climatiques et sociaux.
À l’issue d’une phase d’études et de concertations engagée en 2016, la mise en œuvre du projet a démarré en 2019 avec la rénovation du centre commercial Leclerc Express, et se déroulera sur une dizaine d’années, avec des interventions prévues au moins jusqu’à 2030. Dans le secteur Libermann, les habitants et usagers ont exprimé les attentes et préoccupations suivantes :
- ouvrir le quartier sur la Ville, en faire un quartier « comme les autres » ;
- lutter contre les incivilités et renouveler l’image du quartier ;
- conforter la qualité des logements et améliorer le cadre de vie ;
- diversifier l’habitat (locatif, accession à la propriété, etc.) pour davantage de mixité sociale ;
- améliorer les circulations dans le quartier pour limiter les nuisances ;
- sécuriser les cheminements, notamment pour les piétons et les cyclistes ;
- préserver les espaces verts, améliorer les espaces publics et de rencontre ;
- renforcer les services et les équipements, notamment pour les familles et les seniors.
Développer l’offre des services à la population
Le projet de renouvellement urbain prévoit :
- le renforcement de l’offre commerciale au Nord du quartier ;
- la rénovation et l’agrandissement de l’école élémentaire Adélaïde Hautval comprenant une restauration scolaire mutualisée avec le collège Nelson Mandela ;
- la création d’une maison de l’enfance, de la jeunesse et des associations (MEJA) ;
- la création d’une résidence pour seniors dotée d’espaces communs favorisant le vivre-ensemble et le bien vieillir.
Améliorer et rénover l’habitat
Il prévoit également :
- la construction de plus de 200 nouveaux logements privés, en location et en accession à la propriété, dont :
- 67 nouveaux logements en accession sociale à la propriété ;
- 35 nouveaux logements locatifs destinés à un public senior ;
- la réhabilitation de 174 logements sociaux pour un meilleur confort thermique et des espaces communs de meilleure qualité ;
- le réaménagement des espaces extérieurs de 74 logements.
Créer un quartier plus vert et plus ouvert
La création d’un quartier plus vert et plus ouvert se traduit par :
- le réaménagement des espaces publics et la création de nouvelles voies de desserte (rues Feuille de Lierre et Julie-Victoire Daubié) ;
- la réorganisation du stationnement ;
- la création d’une nouvelle place publique à proximité des équipements, proposant des jeux d’eau ludiques ;
- la création d’un nouveau parc public au cœur du quartier ;
- la désimperméabilisation des sols, le renforcement de la végétalisation du quartier et de l’offre en jardins partagés.
À l’horizon 2030, 166 logements seront déconstruits au titre de la convention conclue avec l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), avec la volonté de proposer de nouveaux logements sur le quartier, principalement en accession sociale à la propriété. En effet, il est souhaité que les nouveaux logements issus du projet de renouvellement urbain puissent également bénéficier aux habitants du quartier qui souhaitent y rester, en leur permettant d’accéder à la propriété. La rénovation de 174 logements existants est également programmée.
Au-delà de 2030, Habitat de l’Ill ambitionne des déconstructions supplémentaires au sud du quartier, permettant la construction de nouveaux logements en accession sur une trame urbaine nouvelle et avec des typologies adaptées. Cette seconde phase du projet permettra d’achever l’aménagement des nouveaux espaces publics par l’Eurométropole de Strasbourg et la Ville d’Illkirch-Graffenstaden.