Projet urbain Baggersee
Des réflexions sur la mutation du secteur Baggersee ont été engagées depuis 2009 pour y développer un projet d’aménagement sans aboutir à un projet convaincant pour l’ensemble des acteurs du projet (collectivités, partenaires privés, habitants, etc.).
Afin de tenir compte des évolutions du contexte urbain, social, économique et écologique, la Ville d’Illkirch-Graffenstaden, en lien avec l’Eurométropole de Strasbourg et la société Nhood, représentante d’Auchan et Ceetrus, a exprimé le souhait de repenser l’aménagement du secteur Baggersee pour y développer un quartier mixte. L’urbanisation massive initialement prévue, par la ZAC créée en 2013, sur les surfaces agricoles est complètement remise en question, au profit d’une restructuration profonde de l’existant.
Dans ce cadre, les partenaires du projet ont signé un protocole de collaboration actant le co-financement d’une nouvelle étude urbaine, et ont souhaité associer les habitants et usagers aux réflexions sur l’évolution du quartier à travers une démarche consultative qui s’est déjà traduite par :
- deux stands de consultation sur le terrain organisés en novembre 2024 ;
- une réunion publique organisée le 10 décembre 2024 ;
- deux questionnaires en ligne destinés à mieux comprendre les attentes et les besoins des habitants et usagers réguliers du site dans le cadre de ce projet.
Les prochaines étapes
L’étude urbaine en cours doit aboutir à la formulation d’un nouveau plan guide. Ce plan guide servira de base pour proposer un nouveau projet urbain sur le secteur, aujourd’hui guidé par les enjeux suivants :
- constituer une centralité d’appui en porte d’entrée sud du cœur d’agglomération, en y développant un véritable quartier de ville, mixte, animé et apaisé ;
- réorganiser les mobilités sur le secteur et repenser le maillage viaire, notamment pour résoudre les problématiques de congestion du carrefour Baggersee ;
- adapter le centre-commercial au contexte urbain actuel et aux évolutions des modes de vie et de consommer ;
- revégétaliser le site en créant des continuités paysagères valorisant l’environnement naturel du site et renforçant les liens avec le lac du Baggersee ;
- inscrire le projet dans la démarche d’un urbanisme plus résilient, exemplaire en matière d’adaptation aux effets du changement climatique (lutte contre l’effet d’îlots de chaleur urbains, prise en compte des risques, etc.).
Les terres agricoles au sud de la route Alfred Kastler étant désormais sanctuarisées pour une ferme urbaine (ZAA), ce nouveau projet est également l’occasion d’amorcer la transition vers une agriculture nourricière répondant aux besoins locaux.