La Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) du Baggersee (Fronts d’Illkirch) est actuellement à l’étude. La réalisation de ce projet est prévue d’ici 15 à 20 ans.
Un potentiel d’urbanisation sans équivalent
Située au nord de la ville, la zone s’étend sur environ 110 hectares à la rencontre de plusieurs espaces (centre commercial, plan d’eau du Baggersee, parking-relais tram, urbanisation résidentielle et collective…).
Bénéficiant d’une accessibilité optimale et présentant un grand intérêt paysager et environnemental, ce site présente un potentiel d’urbanisation sans équivalent.
D’ici 15 à 20 ans
Proche de l’autoroute, cette entrée nord n’est à ce jour qu’un lieu de passage. Les élus ont décidé d’entamer des études de manière à définir un véritable projet urbain à l’horizon 2025/2030, prenant en compte les objectifs suivants :
- constituer un nouveau pôle urbain attractif accueillant logements, commerces, activités et équipements publics ;
- préserver un corridor écologique et un potentiel d’agriculture périurbaine ;
- veiller à une mixité fonctionnelle et sociale au sein du quartier ;
- renforcer le rôle des transports en commun ;
- réorganiser la circulation de transit pour un quartier apaisé favorisant les circulations douces ;
- retravailler les transitions entre l’espace urbanisé et naturel/agricole.