Les Prairies du Canal

Projet Les Prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden

Un projet novateur rue Le Corbusier, le long du canal

Si les travaux de viabilisation du terrain ont été achevé mi-2015, l’achèvement du nouveau quartier situé rue Le Corbusier, le long du canal du Rhône au Rhin entre la rue des Vignes et la rue Lixenbuhl, est quant à lui projeté en 2025 : sa réalisation se fera par phases.

Projet Les Prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden

Une identité forte et novatrice

L’étude de faisabilité menée en janvier 2010 a mis en évidence le fort potentiel de ce secteur à différents points de vue : situation et accessibilité (dont une excellente desserte en transports en commun et la présence d’itinéraires cyclables), qualités paysagères dont la principale est sans nul doute la vue sur le canal.

Le programme d’aménagement conçu par la SERS (Société d’Aménagement et d’Equipement de la Région de Strasbourg, maître d’œuvre et aménageur du futur quartier) prévoit la construction en plusieurs phases d’environ 1 300 logements sur un site de 14 ha, selon les principes du développement urbain durable.

Ce futur quartier vise une cohérence environnementale exemplaire : imbrication de l’architecture et de la nature, gestion alternative des eaux pluviales et des déchets, introduction d’écosystèmes et valorisation des modes de déplacements doux.

La volonté de la Ville est de construire un « quartier durable » : connecté à son environnement urbain, ce projet vise à favoriser une mobilité durable avec une desserte optimale par les transports en commun, offrant une mixité sociale intergénérationnelle…

Projet Les Prairies du Canal à Illkirch-Graffenstaden

Le programme en chiffres

  • 102 000m2 de surface de plancher,
  • quelques commerces et services,
  • environ 3000 habitants : 20 % en accession sociale, 25% en locatif social, 55% en accession libre (dont 5% réservés à l’autopromotion), une résidence sociale séniors, un foyer d’accueil médicalisé pour handicapés moteurs (ARAHM)

Un quartier fortement boisé et planté

  • 17% d’emprise construite / 83% d’espace libre
  • 62% de surface végétalisée / 38% de surface minérale
  • 4 hectares d’espaces semi-naturels (boisement, prairies, ouvrages de gestion des eaux, vergers…)

Le chantier en images

Obtention du label Ecoquartier pour les Prairies du Canal

La Ville s’est vue remettre le 19 décembre 2017 à Paris le label Ecoquartier pour le projet Prairies du Canal.

Obtention du label Ecoquartier pour les Prairies du Canal à Illkirch